Styret er kjent med at det er flere som pusser opp sine seksjoner, og har full forståelse for det. Men det er enkelte ting man skal tenke på/ta hensyn til i denne prosessen.
Bærevegger: Disse er ikke tillatt å rive eller modifisere. Kontakt styret for nærmere informasjon.
Brannanlegg: Her skal styret kontaktes om dette anlegget skal flyttes på eller lignende. Sameiet har avtale med Torshov elektro om vedlikehold og endringer på anlegget. Ved å la andre eller en selv gjøre dette, kan anlegget ta skade og/eller feil kan oppstå. Dette faktureres eier av den aktuelle seksjon om skaden oppstår.
Sluk, rør og soilrør: Ved større oppussingsarbeider på bad og kjøkken skifter sameiet fells rør og sluk som en del av sameiets vedlikeholdsplikt. Styret har på vegne av sameiet inngått en avtale med Søstrene Amundsen sørleggerbedrift for skifte av sluk, stamme og vannrør på bad slik at dette blir utført på en enhetlig måte med en forutsigbar kostnad for sameiet for alle leiligheter. Ta kontakt med styret eller Søstrene Amundsen når du skal pusse opp ditt bad eller kjøkken.
Bad: På bad skal det benyttes banemembran på gulv og i dusj. I dusj kan eventuelt våtromsplater benyttes. Ellers skal bad følge våtromsnormen.
Rør: Sameiet har rammeavtale med Rørlegger Sentralen. De gir normalt 20 % rabatt på rørleggertimer og materiell (gjelder ikke kampanjer). Det må vises til sameiets rammeavtale (tilbud 9759) ved bestilling. Faktura sendes bestiller av arbeidet, ikke til sameiet.
NB! Ved behov for å stenge vannet i perioder, skal naboer varsles på forhånd om dette.
Vinduer: Beboere av Tverrbakken 4 er selv ansvarlig for utskiftning og vedlikehold av vinduene i egen seksjon. Skal vinduer skiftes, skal styret søkes i forkant for godkjenning av type vindu og korrekte farger.
Fargekoder
Vinduene og balkongdørene har følgende fargekoder:
Grå: NCS S3502-B Lys grå
Grønn: NCS S6520-G35Y Vogngrønn. RAL 6020 Kromgrønn, hvis ikke Vogngrønn kan leveres.
Alle vinduer og balkongdørene i den nye fasaden skal være grå, resten av vinduene skal være grønne.
Oppgang:
Oppgang C, 3 etasjer malt i 2019: Nøytral hvit: S 0500-N
Ytterdører (montert i 2019)
Grå: NCS-S2002Y Snedråpe
Dørene er lakkert med vannbasert lakk, feltet mellom dørene er malt med oljebasert maling.
Solskjerming:
Sameiet har innhentet tilbud på solskjerming fra Lunex/Markisemannen. Det er besluttet at all utvendig solskjerming skal benytte duk/farge sandatex, nr 97.
Link tilbud
Støy og nabovarsel: For å ta hensyn til naboer i din oppsussingsprosess, anbefaler styret at det sendes ut et nabovarsel, og at dette legges i den enkelte postkasse. Videre er det viktig at man setter seg inn i husordensreglene, da spesielt når det kommer til tider for når det skal være ro.
Søppel: Det skal ikke oppbevares søppel på sameiets eiendom, på balkong eller i fellesarealer. Ved oppussing er du ansvarlig for å kjøre dette bort daglig om du ikke oppbevarer dette inne i din egen seksjon. Ved behov for container, skal man ta kontakt med styret på forhånd.
Parkering: Det er flere håndtverkere som jobber hos den enkelte. Det er kun ved av og pålessing at det er tillatt å parkere i bakgården, man skal da ha lapp med kontaktinfo i vinduet, ellers henvises det til parkering på kommunal grunn. Dette gjelder seksjonseierne og borttauing skjer for eiers egen regning og risiko.
Styret ønsker lykke til med renoveringen av din seksjon.
Ta kontakt om du har spørsmål.
